Si vous souscrivez à un crédit à la consommation, aucune obligation ne pèse sur vous quant au remboursement mensuel jusqu’au terme de l’échéance. En effet, la loi accorde le bénéfice à l’emprunteur de rembourser son prêt immobilier par anticipation. Comment y parvenir dans ce cas ? Découvrez tous les détails dans cet article.
Que représente le remboursement anticipé de crédit immobilier ?
Encore appelé prêt à la consommation, le crédit immobilier est un contrat conclu entre la banque et l’emprunteur, qui lui confère un tableau d’amortissement récapitulatif des mensualités à payer. Ce contrat prend généralement fin au versement de la dernière mensualité. Cependant, d’autres choisissent l’option d’un remboursement anticipé. En effet, cette solution dite de rachat de crédits s’offre à vous dès lors que vous disposez de suffisamment de fonds pour régler votre prêt personnel. Avant la fin du projet, il faudra donc reverser à la banque prêteuse ou à l’organisme de crédit, le montant correspondant au capital restant dû.
Vous pouvez ainsi le rembourser totalement ou partiellement. Dans le premier cas, votre prêt personnel est clôturé avant l’arrivée à terme de l’échéance. Dans le second cas, vous obtiendrez soit une diminution de la durée restante de votre crédit ou soit une réduction du montant des mensualités. Par ailleurs, le mécanisme du remboursement anticipé réduit considérablement la somme à verser au titre de vos intérêts au vu de la durée du prêt qui est également réduite. Aussi, il permet de supprimer l’un de vos prêts personnels par la réduction de votre taux d’endettement. L’établissement prêteur peut également vous facturera des indemnités de remboursement anticipé sous forme de pénalités. Vous serez exonéré du paiement de ces frais dans le cas où il s’agit d’un crédit à taux variable ou d’un découvert bancaire.
De plus, en contractant un prêt à la consommation, il se peut que vous soyez dans l’obligation de souscrire à une assurance. Souscrire à cette dernière est très bénéfique. En effet, cette assurance emprunteur sert de garantie au remboursement de votre crédit en cas d’une éventuelle situation.
Comment procéder au remboursement anticipé du prêt à la consommation ?
La solution dite de rachat de crédit est très simple à mettre en œuvre. En premier lieu, procédez à la vérification du montant de votre capital restant dû ainsi que celui des indemnités restantes à verser. Cela s’effectue généralement au travers du tableau d’amortissement de votre prêt. Toutefois, vous pouvez directement vous adresser à l’institution prêteuse afin de vous faire délivrer le décompte de votre remboursement anticipé. Cette demande doit être faite par lettre recommandée avec accusé de réception.
Vous pourrez ainsi avoir une idée du montant total de votre remboursement, les indemnités comprises. En second lieu, il faudra maintenant suivre les indications de la structure prêteuse afin de virer la somme à rembourser. Si vous procédez au remboursement partiel de votre prêt immobilier, vous obtiendrez une mise à jour de votre échéancier dans le but de l’anticipation de vos mensualités. À savoir que vous pouvez faire autant de remboursement anticipé que vous le souhaitez. L’avantage avec ce procédé est que vous réaliserez des économies et vous aurez une excellente gestion de votre budget, peu importe le nombre de crédits qu’il vous reste à rembourser. Les intérêts relatifs aux montants empruntés seront épargnés le long de la période de remboursement. Aussi, des frais supplémentaires ni des pénalités ne seront constatés.
